【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市建管處為遏止工業(yè)住宅，針對(duì)內(nèi)湖五期重劃區(qū)、南港工業(yè)區(qū)，特別成立專(zhuān)案小組加強(qiáng)巡查領(lǐng)得使照及銷(xiāo)售中之建案。目前查獲10件違規(guī)裝修或擅自變更之違規(guī)案件，已依法裁罰建商各30萬(wàn)元。
 
建管處表示，工業(yè)區(qū)申請(qǐng)之建照案件，起造人除應(yīng)依規(guī)定繳交保證金外，並應(yīng)於樣品屋、銷(xiāo)售傳單、廣告等明顯處加註建案之土地使用分區(qū)，不得有誤導(dǎo)民眾可供作住宅使用之資訊，若有不實(shí)廣告惡意欺瞞等行為，經(jīng)公平交易委員會(huì)認(rèn)定而受處罰，或有敗訴判決確定時(shí)，建管處即廢止建造執(zhí)照。
 
此外，建管處並要求銷(xiāo)售公司於接待中心(樣品屋)設(shè)置房屋銷(xiāo)售告示牌，應(yīng)載明「本建案不得變更供作住宅使用」等訊息，且現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)張貼依法核準(zhǔn)之建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)供購(gòu)屋民眾參考。類(lèi)此區(qū)域在核發(fā)使用執(zhí)照時(shí)，均會(huì)加註不得違規(guī)變更供作住宅使用，起造人應(yīng)於管理規(guī)約中載明，並於買(mǎi)賣(mài)契約中及產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)說(shuō)明。
 
建管處為遏止建商於領(lǐng)得使用執(zhí)照後二次施工歪風(fēng)，凡經(jīng)查獲建商二次施工變更公設(shè)或違規(guī)室內(nèi)裝修者，即祭出建築法重罰建商30萬(wàn)元，並要求限期6個(gè)月內(nèi)協(xié)同管理委員會(huì)改善。
 
建管處並研議，若違規(guī)建商未依核準(zhǔn)圖說(shuō)恢復(fù)原狀，將暫緩公庫(kù)撥付公共基金，以確保建築物之相關(guān)設(shè)施設(shè)備能合法使用。建管處特別呼籲建商及市民均應(yīng)於買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，詳知相關(guān)使用資訊，勿違規(guī)觸法、損失權(quán)益。
 
建管處9月2日再次巡查內(nèi)湖五期「維多利亞嘉醴」及南港工業(yè)區(qū)「鼎峰」、「世界心」等3建案：「維多利亞嘉醴」建案於2013年4月間違規(guī)變更公設(shè)(將共用廁所改為交誼廳)已開(kāi)罰30萬(wàn)元，目前建商刻正施工改善中?！付Ψ濉菇ò敢囔?月間違規(guī)變更梯廳區(qū)劃範(fàn)圍、拆除共用廁所之牆壁，遭罰30萬(wàn)元，目前仍在改善期限內(nèi)，建管處將持續(xù)追蹤列管。另南港「世界心」建案將各層共用廁所封閉，建管處已依建築法處罰30萬(wàn)元並限期改善，後續(xù)將持續(xù)列管加強(qiáng)查處。